Pose des murs de le 2e maison de quartier Esseghem : un bâtiment écologique et exemplaire
Après le lancement, début 2025, du chantier d’une première maison de quartier (au n°2a de la petite rue Esseghem), le Contrat de quartier durable Magritte (CQDM) a fièrement fêté ce matin la pose du premier mur de la seconde maison de quartier. Ces deux nouvelles constructions doivent répondre aux demandes des associations actives dans le quartier, ainsi que de la population, de disposer d’infrastructures pouvant accueillir leurs activités.
Alors que la première construction doit accueillir une crèche communale, des locaux polyvalents et une cuisine collective, la seconde – baptisée provisoirement ‘Maison de la mixité’ – sera équipée d’un plateau sportif et d’un espace café et repair-vélo. Implantées aux deux entrées de la petite rue Esseghem, ces maisons de quartier doivent permettre d’activer cette véritable charnière du quartier et seront accessibles à un large périmètre.
Innovante et exemplaire
Cette seconde maison de quartier, située à l’angle avec la rue Jules Lahaye, disposera également d’une terrasse et d’un jardin. Innovante et exemplaire, cette construction préfabriquée sera munie de murs avec isolation en paille recouverte d’un enduit à l’argile, un mode de construction écologique – proposé par le bureau d’étude LAB 705 en charge du projet – qui a séduit la commune de Jette.
« Construire en paille est une option durable, circulaire et performante qui vise à offrir aux utilisatrices et utilisateurs de l’espace un lieu confortable, chaleureux et sain », s'est réjoui Claire Vandevivere, bourgmestre en charge du Contrat de quartier durable Magritte.
Composition et principes de construction
La ‘Maison de la mixité’ est une construction écologique qui sera composée :
- d’une ossature bois (issu d’Allemagne) ;
- d’une isolation en ballots de paille (issus de Belgique) ;
- d’enduit de terre crue (issue de Belgique).
Les principes de la constructions en paille sont les suivants :
- Elle repose sur l’utilisation de matériaux naturels et très peu transformés (et donc compostables, circulaires) : structure de murs en bois et ballots de paille, le plus souvent enduits d’argile en guise de finition intérieure.
- L’entreprise générale GTC-Build, en charge de la construction de la maison de quartier, travaille avec l’entreprise Paille Tech pour la fabrication et la pose des murs préfabriqués. Celle-ci utilise des matériaux locaux : la paille est fournie par un agriculteur belge, l’argile provient de carrières belges et le bois est issu d’Allemagne.
- La préfabrication permet une rapidité de mise en œuvre : les différentes parties des murs sont fabriquées en atelier, puis acheminées par camion et placées rapidement à l’aide d’une grue. En à peine 2 semaines, tous les éléments en paille seront installés.
- Grâce à ses enduits en argile, le bâtiment offrira par ailleurs une inertie intéressante et une bonne régulation de l’humidité intérieure, le rendant confortable en hiver comme en été.
Afin de marquer le coup comme il se doit, les premiers murs préfabriqués en isolation paille ont été posés sur le site de la future maison de quartier le lundi 23 juin en présence du Collège des Bourgmestre et Échevin.e.s de la commune de Jette.